L’immobiliarista Giuseppe Statuto, proprietario dell’Hotel San Domenico Palace di Taormina è l’uomo dei record nell’hotellerie in Italia. Nel 2023 nessuno ha investito come e quanto lui nell’hotellerie del Bel Paese Il verdetto lo ha sancito il report Italy Hotel Investment Report di EY, che ha individuato una serie di aspetti significativi del mercato interno.
Da questo report emerge che il 2023 è stato un anno importante per il settore alberghiero e per la prima volta, dal 2016 ad oggi, la percentuale di acquirenti italiani (54%) ha superato quella degli investitori stranieri (46%), di cui gli extra-europei sono stati pari al 23% del totale. E nel 2023 sono stati battuti, in particolare, tutti i record relativi al “prezzo per chiave” (di camera d’albergo), mai pagato per un singolo asset in Italia. Si tratta di uno dei valori tra i più alti in assoluto anche in Europa: ovvero 2,6 milioni di euro per chiave, e l’operazione in questione è stata la transazione con la quale – come riporta BeBeez – il Six Senses Rome è passato di mano, da Orion Capital Managers al Gruppo Statuto, per 245 milioni di euro. Una cifra fantascientifica che equivale proprio a 2,6 milioni a chiave, in una struttura che ha 95 camere.
Con il Six Senses Rome il Gruppo Statuto – come evidenziato da Pambianco – è diventato il proprietario di diversi tra i più prestigiosi hotel italiani, un portfolio di assoluto prestigio ed altissimo livello che conta il Four Seasons e il Mandarin Oriental di Milano. Non mancano poi le strutture in apertura poi, come il Rosewood Milano (in arrivo nel 2025) e il Six Senses Milan (previsto per il 2026), che si andranno ad aggiungere a un portafoglio molto ricco che comprende ancora l’Edition Rome (aperto a giugno 2023), l’Hotel Danieli a Venezia e ovviamente il San Domenico Palace A Four Seasons Hotel di Taormina, iconica struttura di lusso rilanciato in maniera formidabile dalla holding di Statuto e condotta dalla gestione Four Seasons (colosso mondiale dell’ospitalità) al titolo internazionale di Best Hotel 2023. Sono targati sempre gruppo Statuto infine il W Hotel Milano in Piazzetta Bossi e l’Hotel Le Ginestre di Porto Cervo, che si è deciso di brandizzare come Mandarin Oriental. Infine, sul mercato internazionale, il gruppo Statuto ha completato lo scorso anno l’acquisizione dell’Hotel W di Ibiza, hotel a cinque stelle con 180 camere.
Ulteriori nuovi investimenti potrebbero riguardare ancora la Città di Taormina, dove c’era stata un’accelerazione importante ma in questa fase si stanno rimodulando i piani strategici e le prossime mosse, e l’attenzione si starebbe intanto concentrando anche sulla zona del Lago del Como.
