Muhannad Al Salhi, il nuovo ceo di Engel & Völkers Italia, ha fatto per Wall Strett Italia (WSI) una panoramica sul mercato immobiliare di lusso in Italia, in una fase che si conferma di grande fermento. Al Salhi – come ha spiegato in un’intervista a Daniela La Cava per WSI – dallo scorso febbraio è impegnato in “un importante piano di crescita della società in Italia”.
“L’appeal di alcune città d’arte italiane, come Firenze e Venezia, continuerà a trainare il mercato immobiliare del lusso – ha dichiarato Al Salhi a WSI -. Con acquirenti spesso a caccia di “pezzi unici”, come nel caso di alcune dimore storiche. “Le zone più dinamiche per il mercato del pregio in Italia sono senza dubbio le città d’arte, e in particolare il centro storico delle stesse, oltre alle località marittime, lacustri e montane più richieste”, afferma l’a.d. che entra più nel dettaglio con alcuni esempi. “Pensiamo ai mercati di Cortina, Courmayeur e Madonna di Campiglio per quel che riguarda le località montane, o a Porto Cervo, Capri, Portofino, Taormina per le località di mare, ma anche al Lago di Como, Lago di Garda, Lago d’Iseo e Lago Maggiore per le aree lacustri e infine a città da sempre strategiche nel nostro portfolio come Venezia, Firenze, Bologna, Milano, Roma, Palermo, Napoli e molte altre”.
Al Salhi ha anche spiegato a WSI “cosa ricercano i potenziali acquirenti in un immobile di pregio”, dalle piscine ai terrazzi fino a soluzioni avanzate nel campo della domotica. “La nostra clientela di riferimento richiede immobili di pregio con tutti i comfort abitativi come la spa all’interno delle proprietà, piscine interne ed esterne e jacuzzi riscaldate, giardini o ampi terrazzi, vista montagna/mare o lago con attracco per imbarcazioni, ed efficienti anche dal punto di vista energetico”.
A Taormina in questo momento, oltre alle numerose trattative in essere nel ramo delle attività commerciali e nell’hotellerie, c’è anche e soprattutto un importante movimento in atto per quanto concerne la compravendita di immobili di pregio che sono in vendita nel territorio, in particolare ville e residenze sfarzose messe sul mercato dalle rispettive proprietà. Si stanno prospettando importanti novità anche in questo contesto che, non a caso, ad esempio ha portato di recente Disquared all’acquisizione della bellissima Villa Daneu. Ed altri investimenti d’eccezione potrebbero concretizzarsi da qui ai prossimi mesi, con Taormina che si conferma una delle località più desiderate.
